מה דינם של טיפים שמקבל עובד שכיר במספרה מלקוחות? האם מותר לבעל המספרה להניח קופה המיועדת לטיפים של עובד, עם שם של העובד על הקופה?

ביום 29 באפריל 2012, בית המשפט המחוזי בתל אביב –יפו פסק בעניינם של טמפו תעשיות בירה בע"מ נ' מנהל אגף המכס והמע"מ. זאת לאחר שחברת טמפו ערערה לפי סעיף 5ח.(א) לחוק מס קניה (טובין ושירותים) התשי"ב – 1952 (להלן: "חוק מס קניה") ובהתאם לסעיף 83 (א) לחוק מס ערך מוסף, התשל"ו – 1975 (להלן: "חוק מע"מ"), על החלטת מנהל אגף המכס והמע"מ בהשגת המערערת על שתי שומות שונות, האחת לתקופה מ 01/01 – 12/02 והשנייה לשנים 2003-2005, הדיון בשני הערעורים/שומות אוחדו.

הנתבעת, חברת השוק הסיטונאי, חברה פרטית שנכסיה הם זכויות במקרקעין, עותרת למחיקת התביעה על הסף בשל אי תשלום אגרה המתאימה לסעדים אותם דורשים התובעים ולחלופין להורות לתובעים לשלם את האגרה בהתאם לשוויה הכספי.

עסקת הקומבינציה הינה עסקת חליפין בתחום הנדל"ן המגלמת בתוכה יתרונות כלכליים של מימון ומיסוי לשני הצדדים (ליזם, חברות הבנייה ו/או הקבלנים ולבעלי הקרקעות) לצד סיכון עסקי לא קטן(כגון קריסת החברה הקבלנית, סכסוך עם הקבלן ועוד).

עובדת עבדה כשכירה במשך 25 שנה, פוטרה מעבודתה, קיבלה פיצויי פרישה ובכספים אלה קנתה מחסן. האם התקבול בגין השכרת המחסן יחשב כהכנסה מיגיעה אישית או כהכנסה מהשכרת נכס? האם התשובה תשתנה באם היה מדובר על עצמאי שמכר את העסק שלו לאחר עבודה של 25 שנה כעצמאי ומהתקבול בגין מכירת העסק קנה מחסן ומשכיר אותו?

בשל העלייה במחירי הדיור בשנים האחרונות, ננקטו צעדים שונים לשם הגדלת היצע הדירות למגורים (דיור לזוגות צעירים, ולמשפחות קטנות), בין היתר הותקנו תקנות התכנון והבנייה (סטייה ניכרת מתכנית) (הוראת שעה), התשע"ב-2011 לעניין פיצול דירות באופן חוקי, תחילתן מיום 20.12.2011 (30 ימים לאחר פרסומן) ולתקופה של חמש שנים.

יש לנו לקוח שעוסק בהשכרת ציוד ללקוחות שיוצאים לחו"ל. זהו ציוד שלא ניתן טכנית להשתמש בו בארץ (ג'י פי אס לווייני של מפות חו"ל). אמנם השירות מסופק פיזית בארץ, אבל במהות השירות לצורך שימוש בחו"ל ולכן העסקה צריכה להיות בשיעור 0% . האם ניתן לבקש ממע"מ את הבקשה הזו ואם כן מכוח איזה סעיף מסעיפי 30 לחוק מע"מ?

הצעת החוק שהביא ח"כ כרמל שאמה-הכהן מבקשת לתקן עוול קיים בכך שעסקים קטנים נאלצים לספוג עונש כבד פעמים, פעם אחת כאשר פושטי רגל נמנעים מלשלם להם, ופעם שניה כשנדחקים לקרן זווית בפירוק חברה בשל נושים בעלי עדיפות ונושים מובטחים הקודמים להם וכן מהעובדה הפשוטה שיכולת המיקוח שלהם בנושא של קבלת בטחונות וערבויות מהחברות שאיתם עובדים מצומצמת מאוד, יחסית לנושים הכבדים דוגמת הבנקים.

חברה בע"מ שצברה הפסדים והפסיקה פעילותה העסקית משכירה את המבנה שלה. האם יש באפשרותה לקזז את הפסדי העבר נגד ההכנסות מדמי השכירות אותם היא מקבלת?

בשנים עברו, היתה מזרח אירופה לאחד היעדים המועדפים על אנשי עסקים ישראלים אשר רכשו נכסי נדל"ן "מכל הבא ליד" בקונסטרוקציות משפטיות שונות ומשונות ומתוך אמונה כי אותם נכסים יניבו עבורם תשואות מהותיות בתוך פרקי זמן סבירים. דא עקא, תחזיות השוק לעצמן וכוחות השוק לעצמם והנה הגיע המשבר הכלכלי האחרון שפגע אנושות במחירי הנדל"ן, וטרף את הקלפים עבור אותם משקיעים אשר כעת עומדים בפני שוקת שבורה.