פריסת מס שבח

שאלתך:

תשובתנו:

1. פריסת מס שבח תתאפשר על פי הוראות סעיף 48 (ה) לחוק מיסוי מקרקעין: "המוכר רשאי לבקש כי המס על השבח הריאלי יחושב כאילו נבע השבח בחלקים שנתיים שווים במהלך תקופה שאינה עולה על ארבע שנות מס או על תקופת הבעלות בנכס, לפי הקצרה שבהן." לאור האמור, תקופת הפריסה היא לתקופה של עד 4 שנות מס או על תקופת הבעלות בנכס לפי הקצרה שבהן, המסתיימת בשנה שבה נבע השבח.
    
2. באמצעות הפריסה ניתן להפחית את שיעור המס השולי הגבוה כאשר מדרגות המס לא נוצלו בשנות המס הרלוונטיות לפריסה, כמו גם לנצל את נקודות הזיכוי שלא נוצלו ככל ובאותם שנים היו לו הכנסות חייבות נמוכות.
    
3. אין לראות באמור משום חוות דעת ואין לסמוך על תוכנו ללא קבלת ייעוץ ספציפי.

חזרה לקטגוריה

הדפס מאמר

שלח לחבר