חישוב פחת בגין דירה שנרכשה בשנת 19

שאלתך:

דירה נרכשה בשנת 1976 בסכום של 100,000 לירות והועברה בחודש אוגוסט 2012 לנישום בירושה. הדירה היתה מושכרת למגורים בשנת 2013 . האם צריך לשערך את מחיר הדירה בטרם חישוב הפחת לשנת 2013 ? כיצד צריך להתייחס במקרים מסוג זה לנכסים שנרכשו בתקופה שבה המטבע היה הלירה? האם יש מקום לחשב את הפחת לפי ערכה של הדירה ביום העברתה בירושה?

תשובתנו:

בהתחשב בהיקף הנתונים שנכללו במסגרת שאלתך, הרינו להשיבך כדלקמן:

1. במקרה המתואר יש לתאם למדד ולהמיר את כל הסכומים מלירות לשקלים חדשים, כאשר לעניין זה כל שקל חדש שווה ל- 10,000 לירות.

2. לעניין חישוב הפחת, רלבנטי שווי הדירה המקורי ששולם ברכישתה ולא ערכה ביום העברתה בירושה.

3. אין לראות באמור משום חוות דעת ואין לסמוך על תוכנו ללא קבלת ייעוץ ספציפי.

4. נשמח לענות על שאלות נוספות ככל שיהיו כאלו.