פטור ממע"מ בגין השכרה נכס בדמי מפתח - שאלות ותשובות מקצועיות

קטגוריות

טופס יצירת קשר

חיפוש מידע לפי א' - ב'

א ב ג ד ה ו ז ח ט י כ ל מ נ ס ע פ צ ק ר ש ת

פטור ממע"מ בגין השכרה נכס בדמי מפתח (13-03-17)	נכתב ע”י אלי דורון, עורך דין- ירון טיקוצקי, עורך דין (רואה חשבון)- עמית משה כהן, עורך דין

שאלתך:

1. ללשכת יועצי מס שלום.

2. אבקשכם להעביר למומחה במיסוי את שאלתי העוסקת ב- מ.ע.מ.

3. סעיף 31 (2)לחוק מ.ע.מ. קובע פטור מ- מ.ע.מ. בפעילות במקרקעין המצוינת במבואה, כולל: "השכרת מקרקעין שחל עליה החוק כאמור".

4. שאלתי היא: האם שכר דירה המתקבל מחנות המושכרת בדמי מפתח, ייכלל בפטור הנ"ל והסכום המשולם כשכ"ד על חנות זו, פטור מ- מ.ע.מ.

תשובתנו:

5. סעיף 31 (2) לחוק מס ערך מוסף, התשל"ו 1975- קובע פטור ממע"מ בפעולות במקרקעין, המצוינות במובאה:

"מסירת מקרקעין בדמי מפתח כמשמעותם בחוק הגנת הדייר [נוסח משולב], תשל"ב -1972 , השכרת מקרקעין שחל עליה החוק האמור ומכירתם של מקרקעין המושכרים כאמור;"

6. נדגיש כי הפטור ממע"מ חל על כל סוגי הנכסים שחוק הגנת הדייר(נוסח משולב), התשל"ב -1972(להלן: "חוק הגנת הדייר") חל עליהם, קרי, הן על

דירות מגורים והן על נכסים עסקיים, המושכרים בשכירות מוגנת.

7. אין לראות בתשובה זו משום ייעוץ משפטי מחייב.

חזרה לקטגוריה

הדפס מאמר

שלח לחבר