מימון באמצעות משכנתא הפוכה

החיים מלאים בהפתעות ולא אחת יש צורך בקבלת כספים לצורך מימון מטרות חשובות ביותר כמו טיפולים רפואיים, רכישת רכב, שיפוץ דחוף בבית שכולל תשתיות חדשות במקום תשתית אינסטלציה שיש בה כשלים ועוד. אם לבעל הנכס אין כסף נזיל לשלם למטרות האלו, הוא מחפש פתרונות אחרים כדי לממן צורך אקוטי זה. יש כמה סוגים של הלוואות כמו מקופות גמל, מחברות כרטיסי האשראי, מהבנק או באמצעות משכנתא הפוכה. 

משכנתא הפוכה כלל היא אופציה מעולה כשמדובר באדם שיש לו נכס והוא יכול לממש בדרך זו חלק מהשווי שלו. שמאי מעריך את מחיר השוק של הדירה ובהתאם לכמה קריטריונים של הבנק כמו גילו של בעל הנכס, מתקבל אישור לגובה המקסימלי של הלוואה מסוג זה. בעל הדירה יכול למשוך את מלוא סכום ההלוואה בתשלום חד פעמי וכך לממן את הצורך האישי החשוב שלו. 

משכנתא הפוכה בתשלומים 

אפשרות נוספת של מימון היא לקבל את סכום המשכנתא בתשלומים חודשיים זהים לאורך שנים רבות. זהו פתרון אידאלי עבור מי שיש לו קצבה קטנה בשנות הפנסיה או שאין לו קצבה כלל ממקום העבודה הקודם שלו. כיוון שכל אדם זקוק להכנסה כדי לשלם את המחויבויות החודשיות שלו כמו רכישת מזון, תרופות, תשלומים של ארנונה, חשמל ועוד, האופציה של התשלומים הקבועים היא מעולה ומעניקה הן הכנסה קבועה והן שקט נפשי. 

הלוואה מקופת הגמל 

מי שיש ברשותו קופת גמל שהצטברו בה כספים לאורך השנים, יכול להגיש בקשה לקבלת הלוואה על סמך הכספים האלו. יש אפשרות למשוך כ - % 80 אחוז מכלל הכספים וזאת בהתאם להחלטה של חברת ההשקעות. זוהי אופציה פיננסית מעולה כיוון שהלקוח יכול לשלם בכל חודש ריבית בלבד וזהו סכום זניח יחסית. בתום תקופת החיסכון ינוכה סכום ההלוואה מהסכום הכללי הקיים בחיסכון זה. 

היתרון המהותי כאשר מקבלים מימון שהיא הלוואה מקופת גמל הוא שלאורך השנים הבאות הקרן הכללית ממשיכה לצבור ריביות ולכן הסכום עולה באופן תמידי אם מדובר בהשקעה מוצלחת של חברת ההשקעות. ולכן בעת הקיזוז בסוף התקופה, נקודת ההתחלה היא גבוהה. 

קבלת כספים בדרכים נוספות 

הצורך בכספים מדרבן כל אדם לפעול בדרכים יצירתיות כדי לקבל את הסכומים הנחוצים לו. אפשר לבקש הלוואה לפרק זמן מסוים מקרובי משפחה או מחברים שיש להם כסף נזיל והם לא זקוקים לו כעת.

אפשרות נוספת של מימון היא לבקש הלוואה מחברת כרטיסי האשראי, בדרך כלל מדובר בתהליך מהיר ולכן אפשר לקבל את הסכום הכספי שאושר במהירות תוך ימים בודדים וכך לממן את הצורך האישי. כל בקשה כזו נבחנת על פי מצבו הפיננסי של הלקוח, על פי מסגרת האשראי שלו ובהתאם לסכום ההלוואות הנוספות שלו אם הוא לקח וכל זאת כדי שלא יוצר מצב שהוא לא יהיה בעל מסוגלות כלכלית לעמוד בתשלומים.  

חזרה לקטגוריה

הדפס מאמר

שלח לחבר