מאמרים באות מ

תושב חוזר (חזר לארץ ב -10/11 שהה בחו"ל משנת 2005 ) מכר את דירתו היחידה בחו"ל האם יש מס רווח הון על המכירה למרות שזו דירה יחידה שלו? אם כן, האם צריך לכלול את הפרשי השער כחלק מהרווח? הכוונה היא האם לוקחים את סכום המכירה במט"ח פחות סכום הקניה במט"ח ואת הרווח במט"ח מתרגמים לשקל ביום המכירה, או שיש לתרגם את המכירה לפי שע"ח ביום מכירה והקניה לפי שע"ח ביום הקניה והרווח שנוצר בסכום השקלי הוא רווח ההון?

חברה הוקמה באיי סיישל, בעל מניות ובעל שליטה יחידי הוא תושב ישראל. החברה עוסקת בקידום אתרי אינטרנט לתושבי חוץ בלבד. השרות ניתן ע"י בעל השליטה. לעניין מס הכנסה החברה חייבת במס בישראל מכוח סעיף 2 (1) – שהרי השליטה על עסקי החברה וניהולם מופעלים בישראל. פנינו למס הכנסה ובהתאם לנוהל רישום ישויות ללא רשם בחוק ביקשנו להירשם והוקצה לנו מספר.

ללקוח יש: 1. חברת עורכי דין המחזיקה נכס נדל"ן עסקי בארץ – 100% בעלות. 2. חברת שירותי בעלת סיכון רב – 100% בעלות. 3. חברה קפריסאית עם ניהול מאירופה – 100% בעלות. 4. עוסק מורשה במע"מ כעו"ד – 100% בעלות. 5. חברה המחזיקה נכס נדל"ן עסקי בארץ – 50% בעלות. שאלתי היא בנוגע לשני הנכסים המוחזקים בחברות 1 ו- 5, האם לאור שינויי החקיקה האחרונים ישנה דרך חוקית למנוע מס שבח במכירת הנכסים ובו בזמן להימנע מתשלום מסים בשיעור מס שולי? ובכלל, מה האפשרויות העומדות בפניו בנוגע לנדל"ן שבסעיפים 1 ו- 5 כאמור?

אדם שנחשב תושב ארעי בספרד, מקבל הכנסות ממשכורת בארץ ומשלם מס וביטוח לאומי בארץ כאזרח ישראלי. הוא בעל מניות בחברה שהוא הבעלים היחידים שלה ומושך דיבידנד ממנה אותו הוא מעביר לספרד לצורך מחיה שם. האם יתכן כי שלטונות ספרד ירצו לחייב אותו במס נוסף על המס ששילם בארץ?

בשנים האחרונות מתגבר השיח הציבורי הנסב סביב סוגיית מיסויים בישראל של יחידים תושבי ישראל על הכנסותיהם המופקות בחו"ל. רשויות המס בישראל נלחמות בשיניים ובציפורניים על מנת לשמר אחיזה איתנה בהכנסות המופקות על ידי אותם ישראלים בחו"ל ובתוך כך מנסות ככל שאפשר לנגוס נגיסות גדול מההכנסות האמורות, ועל הכף השנייה של המאזניים הממשלה ומשרד האוצר "שוברים את הראש" בכדי לשמור על בעלי ההון קרובים אליהם, ועושים ככל שביכולתם כדי למנוע מהם לנתק את זיקתם למדינת ישראל לטובת הגירה למדינות אחרות המוגדרות כמקלטי מס.

אדם פרטי שעיקר הכנסתו כעובד שכיר, השכיר נכס בבעלותו הרשום בטאבו כדירת מגורים, לבית ספר המסווג כמלכ"ר, למטרת כיתות לימוד. האם חל מע"מ על עסקה זו, ואם כן, על מי חל התשלום והדיווח על העסקה. האם על המשכיר שעליו לפתוח תיק במע"מ ולגבות מע"מ מהשוכר, ולשלם באופן שוטף, או על השוכר שהוא מלכ"ר שחייב לדווח ולשלם מע"מ על עסקה זו כעסקת אקראי.

מהו דוח שנתי? מה מכיל טופס 1301 בו עוסק מורשה מדווח על הכנסותיו לשנת המס. כיצד ניתן להקטין התשלום למס הכנסה? כל זאת במאמר הבא

תושבים ישראלים המעוניינים לבצע פעילות עסקית בארה"ב יודעים כי אחת ההחלטות החשובות העומדות בפניהם בבואם לפעול בארה"ב היא בחירת היישות המשפטית במסגרתה יפעלו במהלך עסקיהם. אחד הקריטריונים החשובים בהחלטה זו הוא נטל המס אשר יהיה כרוך במבנה המשפטי שייבחרו, הן במהלך פעילותה של החברה והן בהחלטה למכור את פעילותה.

"ישנו צורך אמיתי ומהותי להטמיע תהליך הגישור בתיקי מס אזרחיים, שיביא לקיצור לוחות הזמנים עד לפתרון הסכסוך, מניעת הצטברות ריביות והצמדה, והגברת שיתוף הפעולה בין הגורמים המעורבים" כך כותב במכתבו אל שר האוצר עו''ד אלי דורון, שותף מייסד במשרד עורכי דין דורון, טיקוצקי, צדרבוים, עמיר, מזרחי, המתמחה בדיני מיסוי ישראלי אזרחי, מיסוי פלילי, ייעוץ מס ומיסוי בינלאומי.

לפי מאמר שקראנו, כאשר לשותפות נפט יש הפסד ומגישים דו"ח למ"ה, ניתן לקזז את הסכום מההכנסה בהתקיים אחד משני תנאים: ( 1) השותפות תהפוך לרווחית, כלומר ימצא נפט/גז ויהיו תגמולים; ( 2) המחזיק ימכור יחידות השתתפות ברווח. במידה ונישום מחליט שלא לדווח השנה על ההפסדים משותפות נפט וזאת מידיעה ששנה הבאה לשותפות יהיה רווח, האם שנה הבאה יוכל שלא לדווח על רווח זה?