מאמרים באות מ

לאחרונה אנו עדים לתופעה בשוק הנדל"ן על התארגנויות של קבוצות לרכישת קרקע ולבניה משותפת. התארגנות הנ"ל מוזילה את עלות של רכישת הדירה ומהווה כלי עבור השותפים להתמודדות עם עליית המחירים בשוק הנדל"ן.

ביחס לעצמאי שקיבל שיקים שלא כובדו והונפקה עבורם חשבונית מס קבלה במהלך השנה וחזרו בתחילת השנה החדשה, מה צריך לכלול בדווח רווח והפסד ואיזו פקודות לערוך?

בתביעה לתשלום בגין שרותי הנהלת חשבונות למספר שנים, ששני הצדדים בה הם עוסק מורשה לעניין מע"מ, נפסק פיצוי לתובע ללא התייחסות לעניין המע"מ. האם סכום הפיצוי הינו כולל מע"מ (שאם כן, הרי יש "הנחה "משמעותית מטעם ביהמ"ש), או שעל התובע לדרוש את סכום המע"מ בנוסף, כנגד הוצאת חשבונית?

משרד עורכי דין דורון, טיקוצקי, צדרבוים, עמיר, מזרחי ממזג לתוכו את משרד הבוטיק של משרד עורכי דין לוי חפץ המתמחה בסחר בינלאומי דיני מכס ומס קנייה. עו"ד קרן לוי העומדת בראש משרד לוי חפץ , מצטרפת כשותפה בתחום המכס, היבוא והיצוא, ותרכז את פעילות המשרד בתחומים אלו, באזור המרכז.

בעל חברה נתן הלוואה במט"ח במהלך 2014 וכיום הוא מבקש לקבל את ההלוואה בחזרה (במט"ח). בשל האמור, נוצרו הפרשי שער בשיעור העומד על כ- 15% . האם הפרשי השער פטורים ממס? ככל שכן, האם הפטור מוגבל בתקרה של עליית המדד על ? פי תקנה 1(א)( 3) לתקנות מס הכנסה (קביעת הפרשי הצמדה חלקיים), התשס"ג 2003-

האם הכנסות מדמי השכרת דירת מגורים נחשבות להכנסה לצורך חישוב זכאותו של זקן לקצבת זקנה בגיל המותנה, כאשר ההכנסה פטורה ממס, כאשר ההכנסה חייבת במס מוגבל של 10% או כאשר ההכנסה היא מהשכרת דירה בחוץ לארץ וחייבת במס מוגבל של 15% ? כמו כן, האם הכנסה של בני זוג מהשכרת נכס מתחלקת לשניים לצורך החישוב?

בתקופה האחרונה עלתה לדיון הציבורי סוגיית זכאותם של בני זוג לחישוב מס נפרד על הכנסותיהם. חשיבותה של סוגייה זו מתבטאת בכך שבהתאם להוראות פקודת מס הכנסה (נוסח חדש), תשכ"א-1961 (להלן: "הפקודה") ככל שהכנסתו של נישום גבוהה יותר, כך גדל שיעור המס המוטל עליה. כתוצאה מכך, שיעור המס המוטל על ההכנסה המאוחדת של בני הזוג צפוי להיות גבוה מזה המוטל על הכנסת כל אחד מהם לחוד, ובהתאם לכך, חבות המס שלהם צפויה לגדול לעתים באופן משמעותי.

בשאלה זו עסק בית המשפט העליון במסגרת פסק דינו שניתן לאחרונה בע"א 4666/10 דוד לנדאו ואח' נ' פקיד שומה תל אביב. דובר בשני שותפים בחלקים שווים בסוכנות ביטוח (להלן: "הסוכנות הישנה"), אשר פעלה מאז שנות החמישים של המאה הקודמת. בשנת 1998 נערך הסכם בין שני השותפים לבין חברת כלל החזקות, בו הוצהר כי אחד משני השותפים (להלן: "השותף הבכיר") הוא הבעלים של 75% מהמוניטין שצברו שני השותפים במהלך שנות פעילותם, זאת על אף שכל אחד מהם זכאי למחצית הרווחים הנובעים מהמוניטין האמורים.

לנישום 2 עסקים: ( 1) עוסק מורשה קטן; ( 2) חברה עם רווח שנתי של כ- 180,000 ₪ (ללקוח יתרת חובה בחברה זו). ישנו שותף פוטנציאלי המעוניין לשלם 230,000 ₪ ולרכוש 50% מהחברה. השותף מעוניין להקים חברה חדשה באופן שבו כל אחד יחזיק ב- 50% ממניותיה. מהו האופן היעיל ביותר לביצוע העסקה מבחינת חסכון במס, ישלם ללקוח אישית עבור אי תחרות; ישלם לחברה ישירות או כל רעיון אחר?

תושב ארעי בספרד ללא רשיון עבודה ולכן גם ללא פעילות עסקית שם, קבל אישור תושבות בישראל מפקיד שומה נתניה. העסק שהוא בעל מניות יחיד בו קיים ופעיל בנתניה מזה 25 שנים. הוא מקבל משכורת ודיבידנד מהחברה בארץ בכל חודש. האם יכול להיות שרשויות המס בספרד ידרשו מס על הדיבידנד מאחר ומועבר לשם? ואם ידרשו - מה שיעור המס על הדיבידנד שם בספרד? בנוסף, אשתו עובדת מהבית בספרד עבור חברה הרשומה כחב' ישראלית מקבלת משכורת לבנק בארץ מנוכה מס הכנסה ובטוח לאומי כחוק בארץ. האם יתכן כי שלטונות ספרד ידרשו גם ממנה מס?