תוצאות חיפוש: פטור ממס

יעקב מחזיק ב- 3 דירות מגורים בראשונה הוא גר השנייה והשלישית מושכרות למגורים. יעקב לא ביצע מכירה של דירות שהיו ברשותו כלל ב 10 השנים האחרונות. הדירה השנייה נקנתה מקבלן בשנת 1977 והדירה השלישית זו בניה עצמית משנת 1995 יעקב רוצה להעביר הדירה השנייה לביתו אשר נשואה עם ילדים ואת הדירה השלישית לביתו השנייה אשר רווקה. לשתיהן זו תהיה דירת מגורים יחידה. א. מתי הבנות תוכלנה למכור הדירות שהועברו אליהן במתנה - ללא תמורה, ע"פ החוק הנוכחי ??? ב. במידה והמכירה תתבצע בתום תקופת הצינון ע"פ החוק האם מלוא המכירה , בהנחה שמחיר המכירה יהיה נמוך מ- 4500000 שח לגבי כל דירה, תהיה פטורה ממס שבח. ואם לא ,מה תהיה החבות במס. איזה חלק של השבח יהיה פטור ואיזה חלק של השבח יהיה חייב במס. ג. האם יש חשיבות לרישום ערך הדירות בהעברה במתנה - ללא תמורה. מלבד נושא חישוב 1/3 מס הרכישה שיוטל על מקבל הדירות.

בעל חברה נתן הלוואה במט"ח במהלך 2014 וכיום הוא מבקש לקבל את ההלוואה בחזרה (במט"ח). בשל האמור, נוצרו הפרשי שער בשיעור העומד על כ- 15% . האם הפרשי השער פטורים ממס? ככל שכן, האם הפטור מוגבל בתקרה של עליית המדד על ? פי תקנה 1(א)( 3) לתקנות מס הכנסה (קביעת הפרשי הצמדה חלקיים), התשס"ג 2003-

סעיף 49ב(5) לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), התשכ"ג-1963 (להלן: "החוק") קובע כי המוכר דירת מגורים מזכה יהא זכאי לפטור ממס במכירתה אם המכירה היא של דירת מגורים מזכה כאמור שקיבל המוכר בירושה, ובלבד שהתקיימו כל אלה:

האם הכנסות מדמי השכרת דירת מגורים נחשבות להכנסה לצורך חישוב זכאותו של זקן לקצבת זקנה בגיל המותנה, כאשר ההכנסה פטורה ממס, כאשר ההכנסה חייבת במס מוגבל של 10% או כאשר ההכנסה היא מהשכרת דירה בחוץ לארץ וחייבת במס מוגבל של 15% ? כמו כן, האם הכנסה של בני זוג מהשכרת נכס מתחלקת לשניים לצורך החישוב?

אדם שזכה בקזינו בחו"ל בסכום נמוך מ- 50,000 ₪ אולם ניכו לו 30% מס ואמרו לו שיקבל החזר בארץ בגין המס ששילם מאחר ובארץ זכיה בהימורים בסכום הנמוך מ- 50,000 ₪ פטור ממס. האם הוא אכן זכאי לקבל החזר?

האם נישום אמור לקבל נקודת זיכוי או ניכוי הוצאות בשל החזקת קרוב מדרגה ראשונה במוסד סיעודי?

בשנת 2012 ביצעתי פריסה בתיק ל 6- שנים קדימה ובשנת 2013 נפטר הנישום. 1. האם צריך להכניס את כל היתרה בשנת הפטירה כך גם כתוב בסעיף 8(ד), או שכפי שעלה בדיון בפורום יועצי מס ניתן להמשיך את הפריסה, אשמח לשמוע אם כן על סמך מה? 2. לנישום נקבעה נכות וקיבל הכרה ב- 9 (5) רק שהוא נפטר תוך 3 חודשים. האם חלק השנה שאדם לא היה בין החיים לא תחשב לו גם כנכה וזאת מאותה הסיבה שגם נקודות זיכוי ניתנות לו לכל השנה גם אם חי חלק ממנה? 3. היכן בדוח רושמים את ההכנסה הפרוסה הכל אצל האלמנה או בשני צדדים כי כשאני נכנס לשידור בשע"מ מופיע הצד שלו (כיורשיו) והצד שלה כשלה?

ביחס להשכרת דירה למגורים, האם היתרה משכ"ד לאחר הניכויים המותרים משכ"ד בהתאם לסעיפים 17(12) ו- 17 (13) לפקודה היא הזכאית לפטור אם היא נמוכה מתקרת הפטור או שהמשכיר חייב 10% מס על יתרה זו כיוון שהסכום המקורי לפני הניכוי עבר את תקרת הפטור?

עצמאי שהינו אזרח ותושב ישראל מקבל פנסיה מגרמניה המועברת מידי חודש לחשבון בנק שלו בישראל. משלמת הפנסיה הינה ממשלת גרמניה על פי הסכם שאיפשר לאזרחי ישראל ששירתו בצבא לרכוש זכויות פנסיה. הנ"ל הפקיד סכום בשנת 1993 ועתה כאמור מקבל פנסיה חודשית. האם פנסיה זו חייבת במס?

נישום משכיר דירה לעו"ד בדמי שכירות חודשיים העומדים על סך של 3,046 ₪ ומשלם 15% מקדמה בעבור ההשכרה ומדווח כל שנה בדו"ח 1301 . נישום זה משכיר 3 דירות נוספות ומקבל סה"כ 7,100 ₪. על איזה סכום עליו לדווח ומהו סכום המס שחל עליו? ₪ הנישום משכיר דירה נוספת בדמי שכירות חודשיים העומדים על סך של 7,200 ובמקביל שוכר דירה בדמי שכירות חודשיים העומדים על סך של 7,000 ₪. האם בגין עסקה זו תוכר לו ההוצאה של שכירות הדירה, כנגד חילופיו לצורך מגוריו.