תוצאות חיפוש: מס הכנסה

תושבות של אדם נבחנת על פי מכלול קשריו המשפחתיים, הכלכליים והחברתיים ובהתחשב בחזקות הנוגעות להגדרת תושב ישראל שבסעיף 1 לפקודת מס הכנסה. קיימת חשיבות רבה לסיווגו של אדם כתושב ישראל או כתושב חוץ. הגדרה זו משליכה מניה ובניה על מעמדו המיסויי של האדם וכפועל יוצא על חבויות המס החלות עליו.

לעניין ניהול ספרים, אלו תוספות חלות לגבי המקצועות כלהלן: ( 1) גנן לעבודות גינון בגינות; ( 2) ביצוע עבודות חשמל באתרי בניה; ( 3) מסגר שמבצע עבודות מסגרות לחברה ומנפיק חשבוניות מס, אציין כי את חומרי הגלם ואת בית המלאכה הוא מקבל מהחברה ואינו משלם שכירות הוא מגיע כל יום עם צוות עובדים שלו לצורך ביצוע העבודה.

ללקוח יש בניין ובו יש רק חנות אחת בדמי מפתח. שאר הנכס פנוי ומושכר בשוק החופשי. הנכס הועבר ללקוח בירושה כאשר הוריו הכניסו את הדייר המוגן בשנת 1972 וקיבלו בעדו דמי מפתח, ומאז הוא דייר מוגן בחנות. הלקוח לא יקבל הכנסה מדמי מפתח לעולם. כך שאין לו ממה לקזז. הוא משלם על מנת להוציא דייר מוגן ולפדות את החנות מדמי המפתח. הבניין מניב הכנסות מהשכרת הנכסים כחנות ומשרדים (לא מגורים). לאור השלמת הנתונים לעיל, שאלתי היא: איך מנכים את הסכום ששולם לדייר כדמי פינוי. האם מפחיתים את ההכנסות כל שנה עד ש"נגמר הסכום" ומראים כל שנה הכנסה אפס מדמי שכירות, או מנכים את הסכום ששולם במספר שנים כמו הוצאות פחת. וזה חלק מההוצאות.

ללקוח שלי יש חנות באיזור מסחרי. הכנסותיו היו כ- $7500 . הוצאותיו כ- $7200 כולל ריבית משכנתא, פחת גבוה וכו'. אני מניח כי חלק מההוצאות לא היו מוכרות לו הנכס היה בארץ. בכל אופן, הרווח נטו היה בסך הכל כ- $260 ונוכה מס $58 . איך אני מתייחס בדו"ח השנתי?

"עצמאי שרק משווק פרויקט פינוי בינוי, מקשר בין התושבים לקבלן ולרשויות. זמן הפרויקט כ- 5 שנים וההכנסה תהיה רק בשנה החמישית כ- 5,000,000 ₪. יש לו הוצאות כ- 50,000 בשנה וכאמור ב- 4 השנים הראשונות אין הכנסות בכלל. האם ניתן לרשום:

כאשר לקוח עושה יצוא ומביא רשימון יצוא, ההכנסה עם מע"מ בשיעור אפס. כיצד ידווח הלקוח על עסקאות בהן הוא מוכר מוצר דרך דרופשיפר ישראלי, שיש לו מחסן בארה"ב ומשם הוא שולח מוצרים ללקוחות אמריקאיים (כי הרי במקרה כזה לא ניתן להפיק רשימוני יצוא). זו קונסטלציה מקובלת ונפוצה בעולם המסחר האלקטרוני.

האם אי המצאת ספרים לפקיד השומה בשלב א' לדיוני השומה כמוה כאי ניהולם לפי סעיף 130 (ב) לפקודה?

באוגוסט 2011 התקבלו בפרלמנט הקפריסאי מספר תיקונים לדיני החברות, חוק מס ההכנסה וכן חוק ה- Special Defence Contribution Tax, אשר נועדו להגדיל את הכנסות המדינה ממיסים. עיקרי התיקונים יפורטו להלן:

פנסיונרית (בעבר מפעילה גן ילדים מעל 10 שנים במבנה שבחצר) כל הנכס כולל הבית והמבנה נרכש לפני כ- 50 שנה בסכום היסטורי נגיד 100 לירות. היא משכירה את המבנה לגן ילדים (שווי הבית היום 3,000,000 ₪ מתוך זה שווי המבנה 750,000 ₪). האם אפשר לדרוש פחת על ה- 750,000?

ללקוח שלי יש בניין בו יש משרדים המושכרים בשוק החופשי וכן חנות המושכרת לדייר מוגן בדמי מפתח. הבניין רשום ע"ש חברת "גוש חלקה" והלקוח הוא בעל מניות בחברה. הדייר המחזיק בחנות בדמי מפתח מעוניין לצאת מהחנות תמורת סכום כסף, ואז החנות תושכר בשוק החופשי. השאלה שלי: בכמה זמן אפשר להפחית את הסכום ששולם בעבור פינוי השוכר המוגן מהחנות. והאם יש לרשום את הסכום ששולם לצורך הפינוי, בטופס י"א ולהפחיתו מידי שנה לפי אחוז הפחת כמו נכס להפחתה.