תוצאות חיפוש: מיסוי

האם קצבת נכות מעבודה חייבת במס?

בכנס לקוחות של משרד עורכי דין דורון טיקוצקי צדרבוים -המתמחה במיסוי, יבוא יצוא ונדל"ן - נדונו סוגיות בדיני היבוא והסחר הבינלאומי. עו"ד אלי דורון, השותף המייסד של משרד עורכי הדין, פתח את הכנס וציין שמטרתו להבהיר ולחזק את מעמדם שלרואי החשבון ועמילי המכס בחברה הישראלית.

תוכניתו של משרד האוצר לעידוד יזמים וגופים מוסדיים להיכנס לשוק השכרת הדירות תוך פיקוח על דמי השכירות, הינה על פניה תוכנית מבורכת. אך זה גם הזמן להעניק הטבות מס משמעותיות נוספות מעבר לאלו הניתנות כיום במסגרת החוק לעידוד השקעות הון, על ידי מתן הקלות במיסוי ארנונה. על המדינה לקדם תוכניות המעודדות יצירת דירות להשכרה וזאת באמצעות שינוי ייעוד מבני תעשייה למטרה זו. אין מקום להמשיך ולהערים קשיים מצד וועדות התכנון וראשי הערים.

יעקב מחזיק ב- 3 דירות מגורים בראשונה הוא גר השנייה והשלישית מושכרות למגורים. יעקב לא ביצע מכירה של דירות שהיו ברשותו כלל ב 10 השנים האחרונות. הדירה השנייה נקנתה מקבלן בשנת 1977 והדירה השלישית זו בניה עצמית משנת 1995 יעקב רוצה להעביר הדירה השנייה לביתו אשר נשואה עם ילדים ואת הדירה השלישית לביתו השנייה אשר רווקה. לשתיהן זו תהיה דירת מגורים יחידה. א. מתי הבנות תוכלנה למכור הדירות שהועברו אליהן במתנה - ללא תמורה, ע"פ החוק הנוכחי ??? ב. במידה והמכירה תתבצע בתום תקופת הצינון ע"פ החוק האם מלוא המכירה , בהנחה שמחיר המכירה יהיה נמוך מ- 4500000 שח לגבי כל דירה, תהיה פטורה ממס שבח. ואם לא ,מה תהיה החבות במס. איזה חלק של השבח יהיה פטור ואיזה חלק של השבח יהיה חייב במס. ג. האם יש חשיבות לרישום ערך הדירות בהעברה במתנה - ללא תמורה. מלבד נושא חישוב 1/3 מס הרכישה שיוטל על מקבל הדירות.

מומחי המס עוה"ד אלי דורון וירון טיקוצקי : מדובר בהקלה שתסייע לזוגות צעירים בתחילת דרכם. הצעת חוק של ח"כ מאיר שיטרית תקל על זוגות צעירים לקחת משכנתא לרכישת דירה- כך קובעים עו"ד אלי דורון וירון טיקוצקי , מומחים למיסוי ישראלי ובינלאומי.

משרד עורכי הדין דורון, טיקוצקי, צדרבוים, עמיר, מזרחי, במקור מחיפה וכיום סניפו הראשי ממוקם ברמת גן, הנחשב לאחד מעשרים המשרדים הגדולים בארץ, ממשיך להתרחב וסיים בימים אלה מיזוג נוסף וקליטת שותפים ועורכי דין חדשים לפירמה . במגוון פעילויות נחשב משרד דורון, טיקוצקי, צדרבוים לאחד המשרדים המובילים בתחום מיסוי אזרחי/פלילי/בין לאומי, מאבקים מסחריים מורכבים ונדל"ן .

חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), תשכ"ג-1963 (להלן: "החוק"), מגדיר "מכירה" לענין זכות במקרקעין בצורה די רחבה כדלקמן:

ביום 19.6.2012 התפרסמה ע"י רשות המסים הודעה לעיתונות לפיה פועל שר האוצר ד"ר יובל שטייניץ לחקיקתה של הוראת שעה המחייבת חברות שקיבלו עד לתאריך האמור פטור מתשלום מס חברות בגין רווחים כלואים, וזאת במסגרת חוק עידוד השקעות הון, תשי"ט 1959 (להלן: "חוק עידוד השקעות הון") תשלום מס חברות מופחת.

לאחרונה אנו עדים לתופעה בשוק הנדל"ן על התארגנויות של קבוצות לרכישת קרקע ולבניה משותפת. התארגנות הנ"ל מוזילה את עלות של רכישת הדירה ומהווה כלי עבור השותפים להתמודדות עם עליית המחירים בשוק הנדל"ן.

בתאריך 6 ליוני 2012 חתמו שתי המדינות האירופיות, לוקסמבורג ופולין, על פרוטוקול המתקן את האמנה הקיימת ביניהן משנת 1995 ובכלל זה מחיל שינויים ניכרים במיסוי דיבידנדים, ריביות , תמלוגים, מוסיף סעיפים העוסקים בחברות המחזיקות בנדל"ן ומתקן תיקונים מהותיים בסעיפים למניעת כפל מס.